Posizionato in zona collinare e residenziale, a soli 5 min dal centro di Passignano, questo appartamento in bifamiliare offre un panorama mozzafiato. Con una superficie di circa 150 mq, si trova al piano terra con ingresso indipendente e quattro lati liberi, garantendo privacy e tranquillità.
Attraverso un cancello privato si accede alla proprietà, percorrendo un grazioso vialetto pedonale che conduce al portico d'ingresso. Qui si apre un ampio e luminoso spazio living, caratterizzato da un camino accogliente, collegato ad un ulteriore spazio soggiorno con un secondo camino e una cucina separata. La zona notte offre tre camere da letto e un bagno, assicurando comfort e funzionalità.
Il giardino, dal quale si gode una bellissima vista aperta sul lago Trasimeno, si estende per circa 400 mq di fronte all'immobile, ed è completamente recintato, offrendo uno spazio esterno privato. In aggiunta, troviamo un garage annesso di circa 17 mq e una cantina di circa 30 mq anche ad uso centrale termica.
La costruzione dell'edificio è degli anni settanta e necessita di alcuni lavori di riammodernamento.
Con la sua posizione unica e le sue caratteristiche questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa. Mq 176. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Zona: San Donato. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G). Rif.: AP118. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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