ALLEANZA IMMOBILIARE - VENDESI - ROMOLA PRESSI
UN' INCANTEVOLE RESIDENZA INDIPENDENTE IN CAMPAGNA CON AMPIO GIARDINO DI 3500 mq ca.
Situata nei pressi di Romola, questa proprietà, posta in posizione riservata e tranquilla, offre una splendida vista panoramica.
La residenza è facilmente accessibile, tramite strada comunale asfaltata, presenta travi a vista e pavimenti in cotto, che creano un'atmosfera caratteristica ed accogliente.
Completamente indipendente e libera su quattro lati, è caratterizzata da un elegante viale di ingresso in porfido adornato da cipressi, che conduce all'ampio giardino e alla bella terrazza panoramica.
L’immobile, dotato di doppio ingresso, dal soggiorno o dal patio, ha una superficie di oltre 200 mq catastali e presenta una pianta rettangolare a “ferro di cavallo”, con un patio centrale in cotto, che ne rappresenta l’elemento architettonico distintivo.
La casa si sviluppa interamente al piano terreno, la zona giorno è composta da una spaziosa sala di 50 mq ca con camino, cucina, dispensa, sala pranzo, stanza con forno a legna, studio e bagno in marmo finestrato.
Nella zona notte, ben distribuita, troviamo 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e una lavanderia,ripostiglio guardaroba.
All'esterno il giardino di 3500 mq ca., con la bella terrazza panoramica e riservata di fronte al patio.
La proprietà è completata da un ampio garage di 60 mq ca. e posti auto scoperti, in piazzale lastricato in pietraforte.
Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione
APE "G" >175 kwh/m2
RIF (VR 7006) € 800.000
Chiama per fissare un appuntamento al 3387433652.
emailinfo@alleanzaimmobiliaregroup.itlinkhttp://WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT
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Vi aspettiamo presso la nostra agenzia a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e,
dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15 alle 18.30.
emailinfo@alleanzaimmobiliaregroup.it. Mq 200. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo rustico: Romola. Anno di costruzione: 1997. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: VR7006. Alleanza Immobiliare Group di Nesi Oscar, Via dei Fossi 1/E San Casciano In Val di Pesa.
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