Scopri un'eccellente opportunità per investire nel cuore di Firenze, precisamente nella zona Alberti/Bellariva. Ti proponiamo un fondo commerciale di ben 160 mq, caratterizzato da una posizione strategica e sei vetrine che offrono visibilità eccezionale. L'immobile usufruisce di area condominiale ad uso parcheggio.
Questo immobile è attualmente ottimamente affittato, garantendo così un reddito immediato al nuovo proprietario. Le spese condominiali a carico della proprietà sono inferiori ad euroi 200 euro mensili, rendendo questo investimento ancora più appetibile.
La zona è vivace e dinamica, popolata da residenti ma anche frequentata da turisti grazie alla vicinanza con attrazioni storiche ed artistiche fiorentine. Nei dintorni troviamo numerosi servizi essenziali come ristoranti, caffè e negozi locali che richiamano ogni giorno visitatori dal mondo intero.
Il locale stesso offre grandi potenzialità: ideale per varie tipologie commerciali o come spazio show-room; le sue tre fronti vetrate permettono una luminosità naturale che valorizza gli interni e accoglie i clienti in modo invitante.
Richiesta Euro 440.000,00. Mq 160. Ingresso indipendente. Indirizzo negozio: Via Giovanni Lanza. Zona: Alberti / Bellariva. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 322.08 kWh/m3anno, EPgl 38.05 kWh/m3anno). Rif.: VLANZA. Immobiliare Bianchi Alessandro, Via Roma 191 Bagno a Ripoli.
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