Visibilità, eleganza e posizione strategica: il tuo spazio professionale nel cuore di Mestrino
Immagina di accogliere i tuoi clienti in un ambiente raffinato, moderno e perfettamente inserito nel contesto urbano di Mestrino.
Situato lungo la principale arteria stradale del paese, in un contesto commerciale e direzionale, questo negozio/ufficio al piano terra si distingue per la sua presenza elegante e per l’eccezionale visibilità. Tre ampie vetrine fronte strada garantiscono una costante esposizione al traffico veicolare e pedonale, offrendo alla tua attività un impatto immediato e professionale.
La posizione è uno dei veri punti di forza: affacciato sul Comune di Mestrino e comodissimo a tutti i servizi del centro, l’immobile si trova esattamente sull’asse viario principale, destinato a diventare ancora più strategico grazie al futuro capolinea del tram che collegherà in pochi minuti al cuore di Padova. Un investimento in visibilità oggi, un vantaggio competitivo domani.
L’ambiente interno si apre in un ampio open space, luminoso e flessibile, adatto sia a uso commerciale sia a studio professionale. L’ampio antibagno con servizi igienici completa la metratura in modo funzionale, assicurando praticità anche nei dettagli. Le finiture sono curate, eleganti e in perfette condizioni, pronte ad accogliere la tua attività senza alcun intervento preliminare.
Non sono previste spese condominiali: un plus non da poco, che rende questo spazio ancora più interessante per chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare a qualità, prestigio e comfort.
Libero da subito, questo immobile rappresenta una soluzione di livello, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio curato, funzionale e di rappresentanza in una posizione strategica.
Se stai cercando una sede rappresentativa, facilmente raggiungibile, in una posizione in continua crescita e trasformazione, è il momento di agire. Le occasioni come questa, per posizione e caratteristiche, non restano sul mercato a lungo.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita: potresti scoprire che è esattamente lo spazio che stavi cercando.
Vicinanze ai comuni di Rubano, Limena, Camisano, Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Abano terme, Selvazzano Dentro, Campodoro, Veggiano, Vicenza e Padova. Mq 80. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: VIA IV NOVEMBRE. Zona: Mestrino - Centro. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 89.37 kWh/m3anno). Rif.: N275. Immobiliare Orchidea s.r.l., Via IV Novembre 75 Mestrino.
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