CASELLE DI SELVAZZANO: Proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente, situato in una via residenziale tranquilla ed inserito in un contesto di sole 3 unità totali. La soluzione, costruita a metà degli anni ’60, rappresenta una proposta interessante sia per investimento che come prima casa, grazie alla sua indipendenza, all’assenza di spese condominiali e alla disponibilità immediata.
L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano, con accesso da scala esterna privata, ed è così composta:
– Soggiorno con angolo cottura;
– Due camere da letto (una accatastata come soggiorno);
– Bagno finestrato con vasca.
Una delle camere, se necessario, può essere facilmente integrata alla zona giorno, creando così un living più ampio e luminoso.
L’immobile gode di una tripla esposizione NORD-OVEST-SUD, che garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata.
L’appartamento si presenta in buono stato, grazie ad alcuni lavori già eseguiti: l’impianto elettrico è stato rifatto recentemente, le finiture interne risalgono agli anni 2000 (pavimenti e bagno), il tetto condominiale è stato rifatto nel 2018, la porta d’ingresso è blindata e l’intera unità è stata appena ritinteggiata internamente.
Non è presente il garage, ma la zona offre facilità di parcheggio e la totale assenza di spese condominiali rende questa proposta economica e sostenibile nella gestione.
La posizione è comoda ai principali servizi del quartiere, raggiungibili anche a piedi, e garantisce una buona connessione con le vie principali della zona.
Disponibile da subito.
Prezzo richiesto: € 90.000
"Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale". Mq 63. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Via Petrarca. Zona: Caselle. Anno di costruzione: 1965. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 115.54 kWh/m2anno. Classe energetica: F. Rif.: VG90CS. Bemax s.a.s., Via della Provvidenza 89 Rubano.
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