Proponiamo in vendita appartamento al primo piano, senza ascensore, situato in una palazzina di soli 5 appartamenti, recentemente ristrutturata esternamente (2024).
L'immobile, rinnovato internamente nel 2018, è composto da: ingresso, cucina abitabile a vista con balcone e travi in legno, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e ampio bagno con doccia e finestra.
Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione: ad esempio, è possibile ripristinare la disposizione originale con due camere matrimoniali, spostando la cucina nell'attuale camera singola.
Completano la proprietà un garage e un posto auto.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla ma comoda, a pochi passi dal centro commerciale Flaminio, ben servita e vicina alle principali vie di comunicazione. Il centro di Fano e il mare distano solo pochi chilometri.
Impianti elettrici e idraulici rifatti, infissi nuovi e caldaia a condensazione.
Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, in un contesto riservato ma strategico. Mq 86. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Cantina. Zona: Flaminio. Anno di costruzione: ante '67. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 159.94 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Rif.: Giovanna-17. Nexus Immobiliare Srls, Via Montevecchio 56 Fano.
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