A SOLI 5 MIN DA URBINO, IN LOCALITA' TRASANNI.
Casa di campagna di charme, TOTALMENTE RISTRUTTURATA nel 2015 con finiture di pregio. Privacy assoluta, comfort da casa d’epoca e tecnologia d’avanguardia, senza rinunciare a scuole, negozi e servizi a portata di mano.
DESCRIZIONE
• Superficie abitativa 166 mq su 2 livelli.
– Piano terra: ingresso, ampia sala con camino termo-ventilato (legna o pallet), cucina abitabile, bagno/lavanderia, pratico ripostiglio sottoscala.
– Primo piano: 3 camere da letto matrimoniali, secondo bagno.
• Garage 60 mq da personalizzare – progetto approvato, fondamenta e carpenteria già eseguite.
• Terreno esclusivo di 3.200 mq: giardino.
RISTRUTTURAZIONE “CHIAVI IN MANO” 2015:
• Struttura: fondazioni consolidate, iglu-vespaio, pavimenti e rivestimenti, cappotto termico 10 cm, tetto nuovo.
• Infissi: finestre e persiane in PVC a taglio termico, vetri antisfondamento, zanzariere, inferiate (in alcune finestre).
• Impianti: elettrico, idraulico, allarme, climatizzazione; riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione + camino termo-ventilato completamente nuovi.
• Wellness: entrambi i bagni con idromassaggio (vasca / doccia), cromoterapia e diffusori audio integrati.
• Sicurezza: porta blindata, allarme volumetrico e perimetrale.
ESTERNI
• Predisposizione per porticato senza intaccare il termo cappotto.
• Posti auto.
PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ UNICA?
1- Zero lavori da fare: entra e vivi !
2- Privacy totale a 5 minuti da Urbino.
3- Spazi generosi per la famiglia e gli amici.
4- Possibilità di personalizzare il garage come dependance, studio o palestra.
Classe energetica: in definizione.
Prezzo: Euro 249.000,00 – visione su appuntamento. 335 834 8300
Sopralluoghi personalizzati anche nel fine settimana. Mq 330. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Zona: Trasanni. Anno di costruzione: 2015. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 1611. Chiamacasa Agenzia Immobiliare di Tomasetti Paolo, Via Giusti 10 Pesaro.
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