Udine – Vendesi immobile commerciale indipendente in posizione strategica
In una delle zone più trafficate e visibili di Udine, lungo un’importante arteria cittadina, proponiamo in vendita un immobile commerciale indipendente, dotato di parcheggio privato e con grande potenziale di sviluppo.
L’edificio si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 1.500 mq. Al piano terra, di circa 500 mq, è possibile realizzare un ampio locale commerciale, con ottima esposizione verso la strada e accesso diretto dal parcheggio.
Il piano interrato, comodo e funzionale, si presta ad essere utilizzato come magazzino o deposito, a supporto dell’attività principale.
Al primo piano, anch’esso di circa 500 mq, gli spazi possono essere riconvertiti in unità residenziali o direzionali, offrendo così interessanti opportunità di investimento, anche in un’ottica di sviluppo misto (commerciale + residenziale/uffici).
L’immobile si presenta da ristrutturare, ma proprio per questo rappresenta una soluzione flessibile e personalizzabile, adatta a chi desidera creare un progetto su misura, in una zona con alta visibilità e ottima accessibilità.
Grazie alla posizione strategica, alla presenza del parcheggio e alla versatilità degli spazi, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d’uso: retail, showroom, sede aziendale, attività di servizio o investimento immobiliare con frazionamento.
Se sei alla ricerca di un immobile con grandi potenzialità in una delle migliori posizioni commerciali di Udine, questa è un’opportunità da non perdere. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Mq 1500. Indirizzo negozio: Via Pozzuolo. Zona: Periferia. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: RA0547. Rabino Immobiliare Srl, Via Maniago 2 Udine.
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