Nel cuore del centro storico di Roncajette, verdissima e residenziale frazione di Ponte San Nicolò, in una elegante palazzina indipendente di sole tre unità
INTROVABILE SOLUZIONE ABITATIVA composta da:
-AMPIO APPARTAMENTO ULTIMO PIANO: l’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è al secondo piano (non è presente l’ascensore), ha un taglio classico e spazi generosi tipici delle costruzioni degli anni 80. Ingresso su salone con accesso a un bel terrazzo con vista aperta, cucina abitabile separata, anch’essa direttamente collegata a un terrazzo grande, dove è possibile mettere un tavolo per pranzi e cene all’aperto, il corridoio ci porta alla zona notte con due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un’ulteriore terrazzo. Pavimenti pregiati in marmo, caldaia nuova ancora in garanzia, rifatti gli scarichi del bagno, rete del gas e l’impianto di riscaldamento. Nessuna spesa condominiale e arredo completo compreso nel prezzo di acquisto.
-MANSARDA ABITABILE DI 80 MQ. CON INGRESSO TOTALMENTE INDIPENDENTE direttamente dal vano scale. Usciti dall’appartamento salendo al terzo piano troviamo una splendida mansarda che a tutti gli effetti è un ambiente completamente autonomo ed ha tutte le caratteristiche per poter essere sfruttato anche come un secondo “appartamento”. Sono ben 80 mq, tutti open e con: bagno finestrato NUOVO, attacchi per la cucina, bellissimo caminetto a legna realizzato in pietra. Questo affascinante ambiente si presta veramente a tantissimi utilizzi a seconda delle esigenze ed è una “casa nella casa” tutto autonomo.
-MAGAZZINO: completa la proprietà un comodissimo magazzino di 40 mq. con altezza 3 metri.
L’abitazione non ha garage, ma è a pochi metri da un ampio parcheggio gratuito.
DISPONIBILITA’ IMMEDIATA GIA’ ARREDATO E CON NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
Classe G - ipe 202,65 kkh/mq anno
Euro 173.000-rif. Rj-043
Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario.
VENETO CASE - Roncaglia
Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84
0498961955 – 3923285464
emailroncaglia@venetocase.it
Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. Mq 180. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Cantina. Zona: Roncajette. Anno di costruzione: 1982. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 202.65 kWh/m2anno). Rif.: RJ-043. Veneto Case Roncaglia, Via G. Marconi 84 Ponte San Nicolò.
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