APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!
ZONA:
In una delle zone residenziali più ambite, con accesso da una strada chiusa e poco trafficata, questa abitazione regala privacy e sicurezza. La posizione è unica: Montegrotto Terme non è solo sinonimo di benessere e relax grazie alle sue famose terme, ma anche un punto strategico nel cuore del Veneto: a pochi minuti da Padova e Venezia, immersa nella natura dei Colli Euganei e servita da ogni comfort. Una città viva e accogliente, perfetta per chi desidera qualità della vita e un investimento che guarda al futuro.
TIPOLOGIA:
Il villino, di circa 168 mq, si sviluppa su due livelli:
- Al piano rialzato: ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso, cucina separata, due grandi camere matrimoniali e un bagno spazioso.
- Al piano seminterrato: una taverna perfetta per momenti conviviali, un disimpegno, un secondo bagno con lavanderia e un garage.
COMPOSIZIONE:
L’abitazione, ideale per un nucleo familiare da 3 o 4 persone, è ben tenuta e offre ambienti caldi e accoglienti, con pavimenti in parquet nella zona giorno, scala interna in legno, serramenti in vetrocamera e bagni già dotati di vasca e doccia. Alcuni interventi di manutenzione ed ammodernamento ti permetteranno di personalizzarla secondo il tuo gusto, trasformandola nella casa dei tuoi sogni.
Il valore aggiunto:
Un giardino privato di circa 370 mq, ideale per chi ama il verde e gli spazi all’aperto: qui puoi creare un angolo relax, un dehor per cene estive con gli amici, oppure realizzare la piscina che hai sempre desiderato.
Possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi dal garage, spostando i posti auto all’esterno. Il paese è connesso con le principali reti stradali e consente un facile arrivo all’aeroporto internazionale di Venezia.
È la soluzione perfetta per una famiglia che desidera indipendenza, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla prospettiva di un investimento sicuro e rivalutabile.
IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G
I.P.E. 484,22 kWh/mq anno.
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Mq 168. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo villa: Via Mantegna. Zona: Montegrotto Terme. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 325.68 kWh/m2anno). Rif.: SRLZ68. Sviluppo Rete srl, Via G. Savonarola 1A Rovigo.
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