In pieno centro a Conselve, in una zona di forte passaggio e con grande visibilità, proponiamo in vendita un immobile commerciale di categoria D7, libero da subito.
L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre spazi ampi e funzionali: una grande area ideale come showroom o esposizione, un magazzino e due vani aggiuntivi di circa 40 mq ciascuno. Le tre vetrine fronte strada garantiscono luminosità e un’eccellente visibilità, valorizzando al meglio la posizione centrale.
Completano la proprietà un ingresso carraio privato e un parcheggio riservato, caratteristiche sempre più preziose in centro città. Sono presenti anche due bagni finestrati da ristrutturare, che consentono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
La categoria catastale D7 identifica immobili costruiti o adattati per attività industriali o connesse alla produzione, ma la loro versatilità consente di ospitare numerose tipologie di attività, dall’artigianato all’esposizione commerciale. Mq 170. Indirizzo magazzino: Via Giuseppe Verdi, 26. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 144.71 kWh/m3anno). Rif.: Rif. 2. Empire Real Estate snc, Via Roma 11 Conselve.
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