Scopri questa splendida villa situata in zona Viale Aguggiari, in un'area tranquilla e residenziale del comune di Varese.
La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato che circonda la casa, offrendo uno spazio verde perfetto per momenti di relax all'aperto o attività con la famiglia. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e accoglienti
La villa dispone di diverse stanze ben distribuite: soggiorno spazioso e cucina abitabile entrambi con accesso diretto al balcone, camere da letto confortevoli e bagno. Inoltre al piano seminterrato si trovano altri locali ad uso ripostiglio/cantina, un bagno e una ampia autorimessa.
La casa gode di una posizione dominante che regala una vista aperta e luminosa sulla città, i bellissimi paesaggi circostanti rendono questa zona particolarmente attraente per le passeggiate nella natura.
Il terreno di superficie catastale di mq. 3200, ha un indice di edificabilità di 0.5 mc/mq, pertanto il volume consentito è di mc. 1600, dei quali mc. 655 sono utilizzati dal fabbricato esistente il resto è volumetria residua.
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La metratura indicata si intende catastale.
Lo Studio Immobiliare Bassan si trova a Gallarate in via Volta 6, opera nel mercato della provincia di Varese da oltre 30 anni. La conoscenza del mercato, l’esperienza, le ottime strategie di vendita e le competenze acquisite nel tempo, ci consentono di vendere il vostro immobile al miglior prezzo di mercato nel più breve tempo possibile. Contattaci subito per una valutazione del tuo immobile!. Mq 159. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo villa: via Andrea Del Sarto 23. Zona: San Gallo. Anno di costruzione: 1959. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 426.65 kWh/m2anno). Rif.: VA470. Studio Immobiliare Bassan, Via Volta 6 Gallarate.
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