ABANO TERME – Nel cuore del prestigioso quartiere San Lorenzo, una delle zone più centrali e ambite della città, proponiamo in vendita una interessante opportunità abitativa: una casa singola circondata da un giardino privato che avvolge l’abitazione su tutti e quattro i lati, regalando un’oasi di tranquillità, privacy e verde a pochi passi da tutti i servizi.
L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e rappresenta la perfetta sintesi tra l’indipendenza di una villa singola e la comodità della vita in centro.
Le metrature generose, la luminosità naturale e la distribuzione intelligente degli spazi, tipiche delle costruzioni di una volta, offrono infinite possibilità di personalizzazione per chi desidera creare un’abitazione su misura.
Al piano primo, un elegante ingresso introduce alla residenza principale. Qui troviamo una zona giorno ampia e ben definita, con cucina abitabile e soggiorno separato, entrambi con accesso diretto a un grande terrazzo angolare, affacciato sul verde del giardino.
La zona notte ospita tre camere da letto di dimensioni generose, ognuna pensata per offrire il massimo comfort e facilmente adattabile alle esigenze di famiglie numerose e ospiti. Due delle camere sono dotate di poggiolo privato, mentre i due bagni finestrati – uno con vasca, l’altro con doccia – completano il piano garantendo praticità e funzionalità.
Il piano terra, collegato internamente da una scala comoda, si apre su una taverna con camino, ideale come sala hobby, palestra, studio o area conviviale da vivere con amici e famiglia.
Completano il livello una funzionale lavanderia, un terzo bagno, due ampi ripostigli e un garage fuori terra direttamente collegato all’abitazione, comodo e sicuro.
All’esterno, un portico coperto esclusivo rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio introvabile oggi, perfetto come salotto all’aperto o zona pranzo da godere in ogni stagione, anche nelle giornate meno soleggiate.
La posizione è semplicemente impareggiabile: nel cuore pulsante di Abano Terme, comoda a piedi a tutti i principali servizi, ma inserita in un quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, che garantisce riservatezza e qualità di vita.
Una casa solida, spaziosa e piena di potenziale, pronta ad accogliere nuove storie. Ideale per famiglie che cercano spazi veri, possibilità di personalizzazione e un contesto elegante e ricercato. Mq 200. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo casa singola: Via Pinazza. Zona: Duomo San Lorenzo. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 300.45 kWh/m2anno). Rif.: A48. LA CASA Agenzia Immobiliare, Corso delle Terme 46/A Montegrotto Terme.
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