Rif. C-224 NE ( per info 350 5383983 | Giacomo )
Immersa nella suggestiva quiete della campagna veneta, proponiamo un'affascinante abitazione singola in stile rustico che combina tradizione e modernità. La proprietà, inserita in un lotto di circa 2000 mq con un giardino curato e piantumato, si distingue per la sua versatilità, essendo composta da due unità abitative che offrono molteplici possibilità di utilizzo: possono essere mantenute separate, indipendenti, oppure unificate per avere un'unica grande residenza.
ABITAZIONE PRINCIPALE (Edificata nel 2006)
Questa porzione, costruita a nuovo con finiture di pregio, si sviluppa su tre livelli.
Piano Terra: l'ingresso è preceduto da un magnifico porticato di 40 mq. con camino a legna, uno spazio ideale per vivere momenti conviviali all'aperto. All'interno, si apre un'ampia e luminosa zona giorno open space di circa 70 mq, dominata da una scenografica scala sospesa che separa elegantemente l'area living dalla zona pranzo con cucina a vista. Completa il piano un bagno di servizio finestrato con raffinate finiture in mosaico.
Piano Primo: la zona notte, caratterizzata da alti soffitti con travi a vista e pavimentazione in legno, ospita tre camere da letto: una doppia, una matrimoniale di 17 mq e una camera padronale di ben 22 mq. Uno spazioso disimpegno con affaccio sulla zona giorno conduce a una terrazza abitabile. Il bagno principale, di generose dimensioni, è dotato di vasca e accesso a un secondo poggiolo.
Piano Interrato: spazio funzionale e ben organizzato con una comoda lavanderia/centrale termica, un terzo bagno completo di box doccia e un'accogliente taverna con predisposizione per una seconda cucina e un ulteriore caminetto.
SECONDA UNITÀ (da ristrutturare)
Anche questa porzione di casa offre delle metrature generose (circa 60 mq per piano), è allo stato originale di costruzione ma abitabile e si sviluppa su tre livelli.
- Piano Terra: zona giorno con cucina e salotto separati, bagno e locale tecnico.
- Piano Primo: due ampie camere da letto, una doppia e una padronale di 22 mq, servite da un bagno finestrato.
- Piano Secondo: un suggestivo sottotetto al grezzo, dove risaltano le capriate e la travatura in legno originali, in ottimo stato di conservazione.
A completare l'intera proprietà, un annesso esterno di 45 mq da rifinire, perfetto come autorimessa, ricovero attrezzi o laboratorio.
L'immobile garantisce un elevato comfort abitativo, tra cui tetto areato, isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione inverter e zanzariere su tutti i serramenti.
Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta.
Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore.
mail: emailgiacomo@immobiliarezardo.it
cell.: 350 5383983. Mq 350. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: più di 3. Giardino. Garage doppio. Cantina. Zona: Ramon. Anno di costruzione: 2006. APE: ape2015 (classe B, EPgl NRen 195.76 kWh/m2anno). Rif.: C-224 NE. Consulenti Immobiliari Zardo di Zardo Nicola e C. sas, Via G.Marconi 75 Castello di Godego.
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