TORREGLIA Vic. ABANO TERME Proponiamo in vendita una raffinata villa contemporanea di 230 mq situata in posizione tranquilla a due passi dal centro di Torreglia, alle porte dei Colli Euganei e a pochi minuti da Abano Terme.
L’accesso alla proprietà avviene tramite un curato vialetto pedonale circondato da siepi alte che garantiscono assoluta privacy.
Il grande giardino piantumato di circa 800 mq è uno spazio ideale per il relax all’aperto ed è arricchito da un ampio porticato perfettamente vivibile, dove godersi pranzi o cene in compagnia.
All’interno, la zona giorno si presenta calda ed elegante con soggiorno-sala da pranzo luminoso grazie alle grandi finestre affacciate sul verde circostante; la grande cucina separata abitabile è riscaldata anche dalla stufa a legna STUBE che dona comfort tutto l’anno. Completano il piano terra una caratteristica zona salotto con caminetto, il bagno finestrato , il ripostiglio e il locale caldaia.
Al primo piano troviamo tre stanze: due camere matrimoniali molto spaziose e una terza stanza versatile come doppia camera o studio privato oltre a due bagni finestrati e terrazzino.
Esternamente sono presenti posti auto sotto pergolato e ulteriori spazi per parcheggiare più veicoli nel cortile interno protetto da cancello carraio motorizzato.
Dotazioni moderne: recentissima caldaia a condensazione, impianto d’allarme volumetrico/perimetrale, aria condizionata con pompa di calore, serramenti in rovere/doppio vetro con apertura a vasistas e zanzariere; sistema di irrigazione automatico e cisterna raccolta acqua piovana; isolamento pareti esterne.
Ogni dettaglio trasmette cura e qualità costruttiva.
La posizione strategica consente facile accesso ai servizi del paese, percorsi naturalistici nei colli Euganei ideali per sportivi o famiglie amanti della natura nonché ristoranti tipici locali rinomati nella regione Veneto. Soluzione unica in condizioni impeccabili – Classe energetica C!
Per maggiori informazioni su questa esclusiva opportunità immobiliare contatta subito l’agenzia indicando Rif.: M025. Mq 230. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Indirizzo villa: Via Monte Solone. Zona: Torreglia. Anno di costruzione: 1995. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 128.77 kWh/m2anno). Rif.: M025. Mode Home Group, Via San Pio X 36/H Abano Terme.
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