CALDIERO: In località Bambare, in una zona residenziale ordinata e ben servita di Caldiero, proponiamo un appartamento di ampie metrature disposto su due livelli, inserito in una palazzina riservata di sole sette unità. Una soluzione adatta a chi cerca spazi reali, contesto tranquillo e un immobile completo sotto ogni aspetto.
L’abitazione si sviluppa tra il primo e il secondo piano è caratterizzata da ambienti molto luminosi e ben distribuiti, grazie alla tripla esposizione est–sud–ovest. Al primo livello si trovano un soggiorno ampio collegato a una cucina abitabile per un totale di 37 mq, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un balcone esposto a sud. Gli spazi sono funzionali, concreti e facilmente gestibili nel tempo.
Il piano superiore ospita due ambienti di generose dimensioni con travi a vista e un secondo bagno ristrutturato nel 2021. La terrazza, esposta a sud, rappresenta uno spazio esterno realmente fruibile, valorizzato da una buona apertura e da una ventilazione naturale piacevole nei mesi estivi, con scorcio verso la Val d’Illasi e le montagne.
L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di finiture e impianti completi: serramenti in legno con vetrocamera, parquet nella zona notte, portoncino blindato, videocitofono, termostati domotici e caldaia Immergas recentemente installata. L’appartamento verrà consegnato completo di tende interne ed esterne, tenda motorizzata sulla terrazza, arredi bagno, permettendo un ingresso immediato senza necessità di interventi.
Completano la proprietà un garage singolo di comoda metratura e una cantina al piano interrato.
Classe energetica D.
Consegna prevista estate del 2027.
Euro 247.000.
(Rif. 2170). Mq 116. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Giorgio Morandi, 3. Anno di costruzione: 2005. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D). Rif.: 2170. Immobili Verona s.n.c., Piazza Mercato 3/A Tregnago.
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