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Rustico 300 mq, zona Montacuto
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| categoria | Immobiliare > Vendita | |
| tipo annuncio | offerta | |
| descrizione | Proponiamo in vendita un affascinante rustico di oltre 300 mq situato a pochi minuti da Ancona, immerso nella splendida cornice naturale del Parco del Conero. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per investitori o chef desiderosi di gestire un ristorante ben avviato e rinomato sia tra i residenti che tra i numerosi turisti che visitano la zona tutto l’anno. L’immobile gode di una posizione privilegiata: facilmente accessibile, offre massima visibilità grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione e al suggestivo scenario collinare che si apre verso il mare Adriatico. La struttura dispone di ampi spazi interni curati nei minimi dettagli con eleganza e gusto raffinato, creando un’atmosfera accogliente dove gli ospiti possono godere delle eccellenze culinarie locali. All’esterno troviamo uno spazio all’aperto vasto e ben arredato, ideale per ricevimenti ed eventi estivi; completa la proprietà un parco giochi attrezzato su circa un ettaro di terreno pianeggiante circondato dal verde incontaminato tipico della Riviera del Conero. Tra le dotazioni più recenti figurano: impianto fotovoltaico da 20kwh (per ridurre notevolmente i costi energetici) e fognature completamente rifatte. Nessuna spesa condominiale grava sull’immobile. Il territorio circostante è celebre per paesaggi mozzafiato fatti di dolci colline coltivate, sentieri panoramici ideali per escursioni a piedi o in bici ed è meta ambita dagli amanti della natura e degli sport outdoor. La prossimità ad alcune delle spiagge più belle dell’Adriatico rende questa proposta ancora più esclusiva. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Per maggiori informazioni o fissare una visita guidata contatta subito la nostra agenzia. Mq 300. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo rustico: MONTACUTO. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: C8569. ELITE S.r.l. Studio Immobiliare, Corso Amendola 55/B Ancona. | |
| prezzo | 800.000,00 € | |
| consegna e pagamento | - | |
| data pubblicazione | 26/12/2025 | |
| data scadenza | 26/01/2026 | |
| provincia | Ancona (AN) | |
| comune | Ancona | |
| contatti |
 contatta l'inserzionista
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| telefono | 0719690568 | |
| azioni |  consiglia ad un amico |
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| azienda | ELITE S.r.l. Studio Immobiliare | |
| sito web | http://www.eliteancona.ithttp://www.eliteancona.it | |
| fonte | GestionaleImmobiliare.it | |
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| link html | ||
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| numero annuncio | 20814888 | |
| numero di visite | 21 | |
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