Scopri questa affascinante casa singola terratetto situata nel cuore di Varano, precisamente nel suggestivo Borgo San Pietro. Con una superficie totale di 230 mq e senza spese condominiali, questo immobile ristrutturato nel 2023 offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort o per chi vuole aprire un'attività ricettiva, B&B, casa vacanze.
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un ampio soggiorno luminoso, una cucina ben attrezzata con zona pranzo, un bagno moderno e pratici ripostigli. Non manca neppure la comodissima lavanderia che rende le faccende domestiche più agevoli.
Salendo al primo piano da una comoda scala interna, ti accoglierà una seconda area giorno openspace dotata di camino perfetta per momenti di convivialità. Inoltre ci sono due camere da letto spaziose e due bagni moderni che offrono privacy e funzionalità. La presenza di ulteriori zone lavanderia è un valore aggiunto considerevole.
Un aspetto distintivo della casa è la possibilità di trasformarla rapidamente in due unità abitative indipendenti grazie ai già predisposti ingressi separati.
All'esterno troviamo una vasta corte esterna ideale per godere del sole durante i mesi estivi o organizzare pranzi all'aperto con amici e familiari; il barbecue presente nella corte rappresenta l’ideale per grigliate indimenticabili!
Inoltre, l'immobile è equipaggiato con impianto fotovoltaico sul tetto che garantisce efficienza energetica riducendo i costi delle bollette.
Situato in una posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole ed aree verdi pubbliche, questo immobile rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita sereno immerso nella natura marchigiana.
Non perdere questa straordinaria occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Mq 230. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo villa: Strada Frazione Varano. Zona: Varano. Anno di costruzione: 1963. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: D. Rif.: C9007. ELITE S.r.l. Studio Immobiliare, Corso Amendola 55/B Ancona.
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