Nel tranquillo quartiere Pescarini, nel Comune di Abano Terme, proponiamo porzione di bifamiliare ristrutturata. La posizione strategica dell’immobile offre facile accesso ai principali servizi della città tra cui scuole, negozi locali, parchi verdi ed eccellenti strutture termali.
L'immobile, in classe energetica A1, ha subito un'importante riqualificazione nel 2024 che include l'installazione di un impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo, garantendo così efficienza energetica e risparmio sui costi delle bollette; tapparelle motorizzate e la sostituzione dei serramenti. La pavimentazione e i rivestimenti interni sono stati rifatti con materiali eleganti e durevoli; tutti i termosifoni sono stati cambiati per offrire un comfort ottimale durante tutto l'anno, basculante e cancello carraio motorizzati. Ogni stanza è dotata di split inverter per il raffrescamento in estate e il riscaldamento in inverno.
L'accesso pedonale e carraio indipendenti conducono al piano terra dove troviamo la zona giorno open-space composta da soggiorno e angolo cottura, oltre a un bagno finestrato. Dal piano si accede al piano interrato: uno spazio versatile ideale per ricavare una piccola zona living con camino funzionante, insieme al garage. Al primo piano troviamo la zona notte che comprende la camera padronale, una camera singola con terrazza comunicante e il secondo bagno finestrato. Piccola soffitta al piano mansardato.
L'immobile viene venduto completamente arredato.
Per maggiori informazioni 049.2321506 - emailhousingconsulenzeimmobiliari@gmail.com. Mq 90. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Garage. Indirizzo bifamiliare: Via Andrea Previtali. Zona: Pescarini. Anno di costruzione: 1986. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: TR. Housing Consulenze Immobiliari, Piazza Sacro Cuore 35 Abano Terme.
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