*** NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA ***
Inserita all'interno di un nuovo e moderno quartiere residenziale in pieno centro paese, proponiamo un' INTROVABILE VILLA SINGOLA DISPOSTA INTERAMENTE AL PIANO TERRA!
La luminosa zona living di ben 50mq è completamente esposta a sud e dispone di grandi vetrate scorrevoli che affacciano su uno splendido porticato di ben 40mq!
La zona notte si compone di 3 ampie camere da letto, di cui una matrimoniale di 17mq con bagno padronale di 5mq finestrato e altre due doppie di 12mq ciascuna, servite anch'esse da un secondo bagno finestrato.
Per finire, una comodissima lavanderia, con piccolo locale tecnico antistante, entrambi comunicanti direttamente al garage.
Una parte della zona esterna, sul lato nord, adiacente al garage, verrà piastrellata per garantire l'accesso in sicurezza all'interno della proprietà di ulteriori 2/3 auto.
Sono comunque presenti numerosi parcheggi liberi all'interno del quartiere.
Il lotto su cui insiste l'immobile è di circa 400mq ed affaccia su uno splendido parco pubblico riservato al quartiere!
Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici.
Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali.
I lavori saranno ultimati entro primavera 2027.
Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto
Rif: PSNCS10
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Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto.
Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative.
Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Mq 150. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo villa: Via Rita Levi Montalcini. Zona: Roncaglia. Anno di costruzione: PRIMAVERA 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 15.00 kWh/m2anno). Rif.: PSNCS10. Casa da Vivere S.r.l., Via Roma 29 Legnaro.
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