In contesto servito e di pregio a Montegrotto Terme, a pochi metri dal confine con Abano Terme, proponiamo in locazione un negozio al piano terra con vetrina frontale sulla piazza, perfetto per chi vuole un’immagine forte e riconoscibile. La posizione combina visibilità, comodità e un ambiente circostante già vivo grazie alla presenza di altre attività commerciali.
Il locale si sviluppa con una grande area open-space, facilmente adattabile a diverse tipologie di business: negozio al dettaglio, showroom, punto servizi, studio professionale con reception o attività miste. Le sei vetrine e le due entrate permettono di organizzare percorsi, esposizioni e zone dedicate in modo strategico, comunicando il tuo brand in modo chiaro fin dal primo sguardo.
Sul retro trovi una pratica zona magazzino per stoccaggio merci, attrezzature o archivio, mentre un comodo bagno con antibagno completa la funzionalità del locale, rendendolo adatto sia al personale che all’eventuale uso per il pubblico.
Dal punto di vista impiantistico il negozio è già strutturato per lavorare da subito:
Riscaldamento centralizzato a consumo, per avere un controllo più preciso dei costi in base all’effettivo utilizzo;
Aria condizionata autonoma, per garantire comfort a clienti e collaboratori in ogni stagione;
Impianto antifurto funzionante, per una maggiore sicurezza del tuo investimento;
Insegne già presenti, per una visibilità immediata senza dover partire da zero.
Il fronte strada con parcheggio sul lato e la vicinanza ad altre attività creano un contesto commerciale dinamico, che favorisce il passaggio e la riconoscibilità del punto vendita. Una soluzione ideale per chi desidera dare un nuovo slancio all’attività o partire con un’immagine già forte.
Locali così pronti, visibili e in contesti di questo livello non restano a lungo disponibili, specialmente in una zona di confine strategica tra Montegrotto e Abano Terme.
Chiama subito lo 049 8630434 per prenotare la tua visita: ti accompagneremo a vedere il negozio e ti sveleremo un particolare dell’esposizione e della disposizione interna che potrebbe rivelarsi un vero punto di forza per il tuo progetto commerciale. Mq 117. Ingresso indipendente. Indirizzo negozio: Corso delle Terme. Anno di costruzione: 2008. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 120.79 kWh/m3anno). Rif.: AN350. Abano Real Estate Consulenze Immobiliari, Via A. Volta 31/C Abano Terme.
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