In pieno centro a Due Carrare, lungo la via principale ad alta visibilità, proponiamo negozio commerciale di circa 175 mq, attualmente adibito a bar, situato in una posizione di forte interesse commerciale.
L’immobile si trova a lato di uno dei principali supermercati del paese, garantendo flusso costante di clientela e la presenza di ampio parcheggio adiacente, è elemento di grande valore per qualsiasi attività.
La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza all’uscita dell’autostrada A4, rendendo il locale facilmente raggiungibile anche da fuori comune.
L’immobile si sviluppa su due livelli, con spazi funzionali e facilmente riconfigurabili.
Piano terra:
Con ottima visibilità dalla strada, attraverso un ampio porticato, si accede all'ingresso, attualmente organizzato con bancone attrezzato e zona tavolini. La conformazione si presta perfettamente ad attività di vendita, somministrazione o servizi, beneficiando del passaggio pedonale e veicolare generato dal supermercato adiacente.
Piano superiore:
ampia e luminosa sala polifunzionale, ideale come sala vendita, area espositiva, uffici o spazio eventi. A completamento, splendido terrazzo adiacente, ampio, soleggiato e riservato, che rappresenta un plus molto raro e altamente valorizzabile per attività commerciali.
Punti di forza dell’immobile:
-Posizione centrale su via principale
-Adiacenza a uno dei principali supermercati del paese
-Parcheggio comodo e immediatamente disponibile
-Elevato passaggio e visibilità
-Vicinanza strategica all’autostrada A4 casello di Terme Euganee
-Ampia metratura su due livelli
-Terrazzo spazioso e luminoso
-Immobile versatile, adatto a bar, ristorazione, negozio, uffici o servizi
Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale ad alto potenziale, in una zona con forte attrattività e servizi già consolidati.
Chiamaci ora per prenotare la tua visita.
800 693 223. Mq 175. Soggiorno. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo negozio: via Roma, 52. Anno di costruzione: 2004. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 624.38 kWh/m3anno, EPgl 129.75 kWh/m3anno). Rif.: FN20. VELE 5 Srl, Largo degli Obizzi 4 Albignasego.
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