UN’ABITAZIONE "UNICA" NEL CUORE DI MONSELICE.
Dove la comodità del centro incontra la libertà di una casa con giardino ed ingresso indipendente.
Nel pieno CENTRO della “Città della Rocca”, dove ogni servizio è a due passi e il ritmo della città scorre comodo e familiare, nasce un'abitazione che non assomiglia a nessun altra.
Un'abitazione UNICA, quasi impossibile da trovare oggi sul mercato: ingresso indipendente, giardino privato, tecnologia invisibile e un’anima accogliente che si percepisce dal primo passo.
QUI SI ENTRA, SI CHIUDE LA PORTA… E CI SI SENTE SUBITO A CASA
Nel 2023 questa abitazione è rinata con una ristrutturazione curata in ogni dettaglio: materiali moderni, impianti intelligenti, comfort pensato per chi ama vivere la casa, non solo abitarla.
La tecnologia è al tuo servizio, ovunque tu sia:
- controlli il clima, regoli il riscaldamento, rispondi al videocitofono… tutto con un semplice gesto sullo smartphone;
- il fotovoltaico con accumulo, la caldaia ibrida e l'impianto solare/termico ti regalano risparmio, efficienza e indipendenza energetica, trasformando la casa in un luogo sostenibile e moderno;
- cappotto esterno nella parte ad EST;
- Ventilazione meccanica controllata nella zona cucina;
Ogni finestra è protetta da doppio infisso, vetrocamera, zanzariere e tende oscuranti, per garantirti silenzio, comfort e privacy completa.
GLI SPAZI:
Piano Terra:
Varcato l'ingresso, ti accoglie un giardino riservato dove immaginare colazioni al sole, cene d’estate, giochi dei bambini o semplicemente il piacere di un angolo verde tutto tuo.
Completano il livello garage e posto auto esterno: comodità che in centro diventano un vero lusso.
Piano Primo:
La zona giorno di circa 65 mq (cucina, soggiorno e salotto) è uno spazio che sorprende: luminosa, ampia, pensata per chi ama condividere momenti, cucinare, rilassarsi… vivere.
Le tre camere da letto offrono intimità e tranquillità, mentre il bagno finestrato e i due poggioli aggiungono funzionalità e respiro alla casa.
QUI NON STAI SCEGLIENDO SOLO UN'ABITAZIONE SEMI-INDIPENDENTE
Stai scegliendo uno stile di vita: indipendente, efficiente, moderno, al centro di tutto ciò che conta.
Un immobile che unisce la rarità degli spazi alla qualità delle tecnologie più avanzate.
L'ARREDO DELLA CUCINA E' COMPRESO NELL'IMPORTO DI VENDITA.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Tecnologia Smart Home con gestione da remoto di:
Termostati (riscaldamento)
Climatizzatori (raffrescamento e deumidificazione)
Videocitofono
- Impianti di ultima generazione
Caldaia ibrida (elettricità + metano) Immergas;
Impianto fotovoltaico monofase da 5,52 kWp composto da 16 moduli da 345 Wp ciascuno e sistema di accumulo da 10 kWh con tecnologia LiFePO4;
Impianto solare/termico per produzione acqua calda;
- Elevata efficienza energetica e comfort
Doppio infisso in ogni finestra;
Tende oscuranti e zanzariere integrate;
Serramenti interni in PVC con vetrocamera;
VMC nella cucina;
Per info e/o per fissare un appuntamento Cell. 3486991798 Leonida. Mq 180. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Anno di costruzione: 2023. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: B. Rif.: 5.8. Leonida Todaro d.i., Strada Rovigana 13/c int. 4 Monselice.
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