Al quinto piano di un palazzo signorile, a pochi passi dal cuore pulsante del Centro Storico, vi attende un appartamento unico di 225 mq, dove la luce e il panorama diventano parte integrante dell'arredo.
Varcando l’ingresso, lo sguardo viene rapito dalla maestosa pavimentazione alla veneziana, che riflette la luce naturale inondando il generoso salone. È questo il cuore della casa, il palcoscenico ideale per i vostri momenti di convivialità e per accogliere gli ospiti in un’atmosfera di intramontabile prestigio. La cucina abitabile e l’adiacente sala da pranzo — uno spazio versatile già predisposto per trasformarsi in una quarta camera — offrono tutto il calore necessario alla vita quotidiana.
La zona notte è un inno al comfort: il calore del parquet accompagna i passi verso le tre camere da letto, due delle quali sono arricchite da intime cabine armadio. I tre bagni, finemente rifiniti in marmo, trasformano ogni risveglio in un’esperienza di benessere.
Il vero respiro della casa si trova all’esterno: un balcone abbraccia il fronte principale dell’edificio. Da qui, la vista si apre verso l’orizzonte, offrendo lo spettacolo dei Colli che mutano colore con il passare delle stagioni. Un secondo balcone, più riservato e affacciato sull’interno, garantisce un angolo di privacy assoluta.
Questa non è solo una casa bella da vivere, ma anche intelligente:
Frazionabilità: grazie al doppio ingresso e agli attacchi già pronti, la dimora può dividersi per accogliere un bilocale indipendente o un prestigioso studio professionale.
Tecnologia: climatizzazione Daikin, infissi in alluminio nero e un sistema di sicurezza d'avanguardia con doppia porta blindata (di cui una in vetro antisfondamento).
Rinnovamento: l'immobile gode dei recenti lavori di riqualificazione (tetto, facciata e caldaia a condensazione), garantendo un’efficienza energetica in costante miglioramento.
Dimenticate lo stress del parcheggio: la proprietà include una spaziosa cantina di 20 mq e un posto auto coperto in autorimessa. Per chi ne avesse necessità, è disponibile l’acquisto di un secondo posto auto (€ 35.000).
Ideale per chi non accetta compromessi tra spazio, stile e posizione strategica. Venite a scoprire come si vive dove il lusso incontra la funzionalità.
Classe Energetica E
Libero a Rogito.
Immobile gestito in collaborazione con Center Casa S.r.l.
Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Mq 234. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: via galliera. Zona: Porto. Anno di costruzione: 1800. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 136.64 kWh/m2anno). Rif.: BOC895FED. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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