In una delle zone collinari più suggestive di Spadafora, precisamente in Via Serro Puntale n. 10, proponiamo in vendita un affascinante terreno agricolo con possibilità parziale di edificazione.nLa proprietà si estende su una superficie di circa 6.000 mq, immersa nel verde, nella quiete e nella bellezza del tipico paesaggio naturale siciliano.nnLa proprietà si trova in un contesto riservato e silenzioso, lontano dal caos cittadino ma comunque a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi. Un luogo ideale per chi desidera vivere o investire in un'area caratterizzata da natura incontaminata, privacy e panorami unici .nnAll'interno del terreno sono presenti due ruderi di circa 24 mq ciascuno, che rappresentano un'interessante opportunità di recupero edilizio. Secondo le normative urbanistiche vigenti, vi è la possibilità di edificare un'abitazione residenziale, rendendo la proprietà perfetta per la realizzazione di una villa indipendente, una casa di campagna o una residenza per il tempo libero .nnUno dei punti di forza più importanti è la vista panoramica mozzafiato sul Golfo di Milazzo, che domina l'orizzonte e offre scorci spettacolari in ogni momento della giornata, con tramonti suggestivi e un'atmosfera di rara bellezza. La posizione collinare garantisce inoltre ottima esposizione solare, aria fresca e un microclima particolarmente gradevole durante tutto l'anno.nnIl terreno, grazie alla sua ampia metratura, si presta a molteplici utilizzi: giardino privato, uliveto, frutteto, area relax o spazi dedicati al tempo libero, sempre nel rispetto dell'ambiente circostante. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come residenza estiva, sia come investimento immobiliare di valore.nnCaratteristiche principali:nnSuperficie terreno: circa 6.000 mqnnDue ruderi di circa 24 mq ciascunonnPossibilità di edificazione secondo normativa vigentennPosizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillitànnVista panoramica sul Golfo di MilazzonnContesto riservato e naturalennOttima esposizione solare - Classe Energetica: N.C. - IPE kWh/m2
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