APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA
ZONA:
L’immobile è situato in posizione strategica a ridosso della piazza di Berra (FE), in un contesto ordinato e facilmente accessibile. La zona garantisce tranquillità operativa e facilità di manovra, risultando ideale per attività artigianali, di deposito o produzione che necessitano di un ambiente funzionale e ben collegato. La città di Ferrara è comodamente raggiungibile in auto, assicurando un rapido collegamento con i principali servizi e le infrastrutture del territorio.
TIPOLOGIA:
Proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da tre magazzini distinti e terreno di circa 2.000 mq.
La proprietà comprende:
Tre magazzini indipendenti, per una superficie complessiva di circa 350 mq, attualmente inutilizzati;
Terreno pianeggiante di circa 2.000 mq, parzialmente edificabile, con presenza di rudere da ristrutturare o demolire.
Soluzione ideale per deposito, rimessaggio, attività artigianali, logistiche o come opportunità di investimento, grazie alla versatilità degli spazi e all’ampia area esterna.
DISPOSIZIONE:
Magazzini (350 mq)
Suddivisi in tre unità autonome, caratterizzate da ampie metrature e soffitti alti. Gli spazi si prestano a molteplici utilizzi, quali deposito, laboratorio o attività produttive leggere, previa verifica urbanistica.
Terreno (2.000 mq)
Ampio spazio esterno pianeggiante, in parte edificabile, utilizzabile come area di manovra, parcheggio, deposito esterno o per future edificazioni. Presente un rudere che offre ulteriori possibilità di sviluppo.
VANTAGGI:
-Unità indipendenti;
-Ampia metratura complessiva;
-Terreno pertinenziale di grandi dimensioni;
-Posizione comoda e facilmente raggiungibile;
-Elevata versatilità d’uso.
APE: CLASSE G, EP 330,25.
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.
Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo emailadria@gruppocasapercasa.it. Mq 350. Indirizzo magazzino: Via Giuseppe Garibaldi 39. Zona: Berra. Anno di costruzione: ante 1967. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 330.25 kWh/m3anno). Rif.: ADC54. Casa per Casa Adria, Via Badini 11 Adria.
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