A Lonato del Garda, in una delle aree più verdi, riservate e ricercate della provincia di Brescia, prende forma un esclusivo intervento residenziale composto da sole 7 ville singole indipendenti, progettate secondo i più avanzati standard NZEB – Nearly Zero Energy Building.
Un contesto unico, dove la quiete della campagna incontra la comodità dei principali servizi e la straordinaria vicinanza alle spiagge e alle bellezze naturali del Lago di Garda.
ARCHITETTURA E SPAZI
Le ville si distinguono per un design architettonico moderno, pulito ed elegante, caratterizzato da volumi equilibrati, grandi superfici vetrate e materiali contemporanei di alta qualità.
Ogni abitazione è completamente sviluppata su un unico piano, scelta progettuale che garantisce massima funzionalità, comfort abitativo e assenza di barriere architettoniche.
La zona giorno è ampia, luminosa e scenografica: le grandi vetrate scorrevoli mettono in perfetta continuità interno ed esterno, affacciandosi sul portico coperto arredabile e sul giardino privato.
La zona notte ospita:
tre camere da letto matrimoniali,
doppi servizi moderni,
lavanderia separata.
Completa la proprietà un garage doppio affiancato, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, in linea con la filosofia sostenibile del progetto.
SPAZIO OUTDOOR: IL VERO VALORE AGGIUNTO
Il fulcro di ogni villa è rappresentato dall’ampio giardino privato piantumato, studiato per offrire privacy, relax e vivibilità durante tutto l’anno.
È prevista la possibilità di realizzare una piscina privata opzionale, ideale per momenti di benessere e convivialità, valorizzata da:
illuminazione scenografica integrata nel verde,
spazi esterni progettati per vivere anche le ore serali.
Costo piscina opzionale: € 30.000
TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ – STANDARD NZEB
Il progetto nasce secondo i criteri NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero edifici a fabbisogno energetico quasi nullo, in cui la maggior parte dell’energia necessaria è prodotta da fonti rinnovabili.
In concreto, questo significa:
impianto fotovoltaico ad alta efficienza installato su tetto piano,
pompa di calore per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo,
isolamento termoacustico avanzato dell’involucro edilizio,
serramenti performanti di ultima generazione,
consumi energetici ridottissimi e assenza totale di spese condominiali.
Un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, risparmio economico e rispetto dell’ambiente.
PERSONALIZZAZIONE E CONSEGNA
Acquistando in questa fase iniziale, avrai la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi e le finiture, scegliendo materiali di pregio e soluzioni su misura in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze.
Consegna prevista entro il 2027
UNA NUOVA QUALITÀ DELL’ABITARE
Vivere qui significa scegliere la tranquillità della natura senza rinunciare alla praticità urbana, in un contesto esclusivo pensato per chi cerca qualità, privacy e sostenibilità.
Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento presso i nostri uffici: ti illustreremo nel dettaglio il progetto, le soluzioni tecniche e i render realistici delle nuove ville. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Garage doppio. Indirizzo villa: via Malocche 15. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: AG015. Orienta Immobiliare Srl, via Mantova 22 Montichiari.
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