A soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Passignano, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento di circa 95 mq situato al piano terra di un edificio composto da sole tre unità abitative.
La proprietà dispone di ingresso indipendente, anche carrabile, corte e giardino privati di circa 200 mq, oltre ad un annesso adibito a garage con locali accessori e un bagno con doccia.
L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e camino funzionante, la cui canna fumaria è stata sostituita due anni fa con una in acciaio inox. La zona notte, ben separata da un disimpegno, comprende un ampio bagno (impianti rifatti circa 10 anni fa), una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro, una camera doppia e un pratico studio/cameretta.
La caldaia è stata sostituita appena 3 anni fa ed è stata utilizzata pochissimo, inoltre la proprietà ha diritto di servitù sul pozzo condominiale.
La corte esterna è in gran parte pavimentata per consentire l’accesso alle auto, ma arricchita anche da piacevoli spazi verdi. Di fronte al garage, un magnifico glicine offre ombra e frescura, creando un angolo suggestivo e ideale da vivere nelle giornate all’aperto.
Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento alternative rispetto a quelle attualmente presenti, utili per aiutare l’acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi. Mq 111. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Posto auto. Cantina. Zona: Passignano Sul Trasimeno - Centro. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: A485. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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