Casa in bioedilizia con vista panoramica – Valle di Cembra (Segonzano) Gaggio
In una piccola frazione di Segonzano, nel cuore della Valle di Cembra, una delle zone più incontaminate del Trentino, proponiamo porzione di casa ristrutturata in bioedilizia, ideale per chi cerca tranquillità, natura e autonomia energetica.
Posizione
Zona panoramica e silenziosa
25 minuti dalle piste del Cermis
Vicinanza a Val di Fiemme e Val di Fassa
30 minuti da Trento città
Caratteristiche principali
Tipologia: porzione di casa (3 unità totali)
Superficie totale: circa 150 m²
Piani: 2 (secondo e terzo piano)
Esposizione: aperta su 3 lati
Vista: valle e montagne
Distribuzione interna
Secondo piano – 75 m²
2 camere da letto
1 bagno
ampio soggiorno con cucina a vista
Terzo piano – Mansarda – 75 m²
grande open space con altezza generosa
muretti divisori per facile suddivisione interna
stufa-caldaia collegata a pannelli solari termici
ideale come mini-appartamento indipendente, studio o atelier
Spazi accessori
ampia cantina
pianerottolo privato
spazi comuni esterni
Ristrutturazione in bioedilizia
Ristrutturata integralmente 13 anni fa con materiali naturali e soluzioni orientate al benessere abitativo:
cappotto termico in fibra minerale
isolamento tetto in sughero e canapa (25 cm)
isolamento interno in calcio silicato
intonaci in biocalce
infissi in larice con vetri doppi e tripli, trattati con oli naturali
Riscaldamento e consumi
riscaldamento ecologico e autonomo
stufa ad accumulo al secondo piano
stufa-caldaia in mansarda con pannelli solari termici
sistema ottimizzato: un solo carico di legna al giorno in inverno
legna facilmente reperibile
costi di riscaldamento quasi nulli
Ideale per
Chi cerca qualità della vita, silenzio, aria pulita, salute e indipendenza energetica, come prima casa, casa vacanze o soluzione mista abitazione/lavoro.
BONUS ACQUISTO ATTIVO – €20.000
È attivo il contributo provinciale per l’acquisto di immobili in aree a rischio di abbandono
(Provincia Autonoma di Trento – fino a 20.000 € a unità). Mq 193. Camere: più di 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: Frazione Gaggio. Zona: Gaggio. Anno di costruzione: 2015. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 1252NA. Primopiano Immobiliare Srls, Viale Adriano Olivetti 4 Trento.
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