PORZIONE BIFAMILIARE CON GIARDINO AD ARCELLA-SAN BELLINO €.245.000 rif.CL514
Nel cuore del quartiere ARCELLA – San Bellino, proponiamo una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli e circondata da un curato giardino privato ricco di piante ornamentali e alberi da frutto. L’immobile si distingue per l’assenza totale di spese condominiali ed è ideale per chi ricerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Al piano terra troviamo una spaziosa taverna luminosa, attualmente adibita a zona living/pranzo con cucina separata (originariamente garage), perfetta per accogliere amici e familiari nelle occasioni conviviali. Sempre al piano terra è presente anche uno spazio versatile utilizzabile come terza camera o lavanderia.
Salendo la scala interna ed esterna si accede al primo piano dove ci accoglie un ingresso funzionale che conduce all’ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile dotata di poggiolo coperto da tenda parasole – ideale per colazioni all’aperto, due camere matrimoniali generose negli spazi ed un bagno finestrato recentemente rinnovato completo di doccia moderna.
La proprietà gode inoltre della possibilità concreta di realizzare un posto auto interno grazie agli ampi spazi esterni disponibili. Il contesto residenziale è ben collegato: negozi, scuole, fermate autobus/tram sono facilmente raggiungibili a piedi rendendo questa soluzione ottimale sia per famiglie che desiderano vivere nel verde sia per chi cerca comfort urbano. Mq 120. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo bifamiliare: VIA ZOPPO. Zona: Arcella. Anno di costruzione: 1959. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 298.20 kWh/m2anno). Rif.: CL514. Visentin Immobiliare, Via Cernaia 64 Padova.
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