Proponiamo in vendita un ampio e luminoso UFFICIO con doppio ingresso di circa 390 mq con 208mq di garage, oltre a vari posti auto condominiali liberi non assegnati, il tutto situato nel cuore del quartiere Borgo Milano, a 100m da C.so Milano, una delle zone più richieste e strategiche della città di Verona. L’immobile si trova all’interno di uno stabile ben tenuto ed è caratterizzato da spazi versatili e funzionali ideali per studi professionali, aziende o attività che necessitano di ambienti suddivisi ma comunicanti.
L’ufficio composto da 12 ampie stanze, divise in numerosi vani con pareti divisorie vetrate che garantiscono privacy pur mantenendo la massima luminosità naturale grazie alle grandi finestre presenti in ogni ambiente. Il pavimento è rivestito con piastrelle in cotto dal tono caldo che dona eleganza agli spazi interni. Gli impianti elettrici sono già predisposti per l’attività lavorativa; il sistema d’illuminazione è moderno ed efficiente.
Completano la proprietà, zona reception o sala d’attesa, locali archivio/deposito separati e doppi servizi igienici dedicati al personale e ai clienti. La disposizione interna permette inoltre una facile personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze operative.
La posizione dell’immobile consente rapido accesso sia al centro storico sia alle principali vie di collegamento cittadine (tangenziali/autostrade), oltre ad essere servita da tutti i principali servizi: banche, poste, supermercati e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.
Se stai cercando una soluzione pronta all’uso per la tua attività o desideri investire in un immobile commerciale dalla grande potenzialità nella dinamica realtà veronese, questa proposta fa al caso tuo! Contatta subito l’Agenzia Righetti Consulenza Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. Mq 390. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo ufficio: Via Luigi Galvani. Zona: Borgo Milano. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 224.44 kWh/m3anno. Classe energetica: D. Rif.: 59. Interimmobiliare Snc, Via Andrea Doria 18 Verona.
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