VILLA DEL CONTE - In posizione comoda al centro di Villa del Conte, proponiamo in vendita porzione centrale di pentafamiliare caratterizzata da spazi generosi e ottima funzionalità. L’abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di ingressi carraio e pedonale completamente indipendenti, con giardino privato sia sul fronte che sul retro della casa, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili.
L’immobile è in Classe Energetica A1, un importante valore aggiunto che assicura elevata efficienza energetica, consumi contenuti e un comfort abitativo superiore durante tutto l’anno. L’ottimo isolamento contribuisce a mantenere ambienti caldi d’inverno e freschi d’estate, con un sensibile risparmio sui costi di gestione e un investimento che conserva nel tempo il proprio valore.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno adibito anche a lavanderia. Completa il piano un comodo garage collegato all’abitazione.
La zona notte, situata al piano superiore, ospita quattro camere da letto, di cui due con accesso al poggiolo, e due bagni finestrati, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità ed efficienza energetica, senza rinunciare alla comodità del centro e a spazi generosi e ben organizzati. Mq 200. Soggiorno. Camere: 4. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo casa a schiera: Via Guglielmo Marconi. Zona: Villa del Conte. Anno di costruzione: 2008. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 78.30 kWh/m2anno, EPgl 11.45 kWh/m2anno). Rif.: TC64. Lorenzo Faulisi ditta individuale, Via Gramsci 67/a Cadoneghe.
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