Campodarsego zona Fiumicello, ti proponiamo una spaziosa porzione di bifamiliare già libera, pronta ad accogliere una famiglia che cerca comfort, indipendenza e tecnologia moderna, senza rinunciare agli spazi verdi.
Ultimata nel 2012 a fine 2022 è stata migliorata sotto il profilo energetico raggiungendo la classe “A2”, l’abitazione colpisce subito per la grande zona giorno di circa 42 mq, luminosa e ben distribuita, affiancata da una cucina separata di 16,5 mq completamente arredata, che rimane inclusa nella proposta. La casa dispone di tre bagni finestrati, tutti arredati e compresi, ripostiglio, due verande riscaldate finite con pavimentazione in legno sfruttabili come spazio alternativo studio/stireria ecc, due poggioli nella zona notte e tre camere da letto di generose dimensioni (16 mq, 11 mq e 10 mq).
All’esterno, un giardino piantumato di circa 240 mq, protetto da siepe, offre privacy e relax, con la possibilità di acquistare fino a 1.000 mq di ulteriore terreno per ampliare lo spazio verde. Completano la proprietà il posto auto coperto e le ottime finiture interne.
Questa casa guarda al futuro:
- Sistema ibrido Immergas Magis Combo 9 V2
- Impianto fotovoltaico nuovo da 6,15 kWp con batterie di accumulo da 15,30 kWh
- Wallbox per la ricarica di auto elettriche
- Climatizzazione in zona giorno e zona notte
- Serramenti in legno con vetrocamera
- Tenda da sole sul portico lato cucina
- Predisposizione per stufa a pellet
- Zanzariere
Il risultato è un’abitazione confortevole, efficiente e pronta da vivere, dove cucina e bagni sono già arredati, eliminando tempi e costi di avviamento.
Una soluzione completa, indipendente e tecnologica, proposta a €.348.000. Classe energetica “A2” – EPgl,nren 72,84 | EPgl,ren 46,86.Rif. 515
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Comuni limitrofi a Campodarsego : Cadoneghe, Vigodarzere, San Giorgio delle Pertiche, Borgoricco, Villanova di Camposampiero, Vigonza.
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I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE. Mq 210. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Indirizzo bifamiliare: Via Bassa III n°1. Zona: Fiumicello. Anno di costruzione: 2012. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A2, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 72.84 kWh/m2anno, EPgl 46.86 kWh/m2anno). Rif.: A515. Castello Snc di Tommasin Alessandro & C., Piazzale Castagnara 12 Cadoneghe.
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