OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un terreno edificabile dalle proporzioni ampie, situato a soli 3 minuti dal mare di San Cataldo.
Si tratta di una grande opportunità immobiliare definita da un'assoluta versatilità progettuale in un contesto equilibrato e strategicamente posizionato.
La proprietà si estende per una consistenza complessiva di 993 mq e ricade in Zona B22 del P. R. G. con la possibilità di edificare quindi soluzioni abitative fino a 270 mq.
Questa generosa superficie e il suo ampio fronte strada che supera i 30 metri di larghezza, garantiscono vantaggi strutturali determinanti con diversi scenari di sviluppo possibili:
lo spazio permette infatti la realizzazione di un'importante villa unifamiliare, sviluppabile su uno o due livelli, proprio per chi predilige ampie metrature e continuità tra gli ambienti interni ed esterni.
Dall'altro lato, le proporzioni consentirebbero anche di dividere agevolmente l'area in due porzioni autonome, edificando due villette indipendenti da circa 135 metri quadri ciascuna con riservatezza e una fruizione ottimale degli spazi esterni.
Ad una distanza di soli 6 km da Lecce, la posizione del terreno unisce la prossimità al mare senza rinunciare alla tranquillità di una via riservata e funzionale, con un perfetto equilibrio tra privacy, potenzialità edificatoria e vicinanza alla costa.
Una proposta unica per chi desidera progettare e realizzare una residenza su misura, in un’area che conserva ancora margini di riservatezza e valore nel tempo.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo. Mq 993. Zona: Marina di San Cataldo. APE: ape2015 (classe ND). Olivieri Immobiliare s.r.l.s., via Giammatteo 17 Lecce.
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