ALB385;Situato in una posizione privilegiata, questo splendido rustico terra-cielo è stato oggetto di una ristrutturazione finissima che ha saputo preservare l'anima della struttura originale, integrandola con finiture di pregio e tecnologie d'avanguardia.
La proprietà è un'oasi di pace fuori da occhi indiscreti, ideale per chi cerca la massima riservatezza senza rinunciare alla comodità di avere il centro del paese a pochi passi.
La casa si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e razionali:
Zona Giorno: Un accogliente soggiorno ideale per il relax e una cucina separata abitabile, perfetta per chi ama la convivialità.
Spazi Accessori: Una spaziosa taverna per le cene conviviali, una cantina per la conservazione dei vini e una lavanderia funzionale.
Zona Notte & Studio: Al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali e uno studio riservato, ideale per lo smart working.
Servizi: Due bagni moderni e finemente rifiniti.
L'immobile è dotato di soluzioni impiantistiche di alto livello per garantire il massimo benessere in ogni stagione:
Termocamino: Per un calore avvolgente e un'atmosfera unica nel cuore della casa.
Caldaia a condensazione: Efficienza e risparmio energetico garantiti.
Climatizzazione: Comfort totale anche nei mesi estivi.
Esterni e Pertinenze
Il rustico è abbracciato da un giardino curato e piantumato, un vero salotto verde all'aperto dove godersi la tranquillità dei colli. Completa la proprietà un'area dedicata al parcheggio con posti auto coperti. Mq 240. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo rustico: Via Roma. Zona: Albettone. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl 269.33 kWh/m2anno). Rif.: ALB385. MI.PA. SRL, Via Roma 260 Albignasego.
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