Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore di Spinea! In vendita, un ristorante/bar ben avviato con una clientela affezionata e ottime recensioni, recentemente inserito nella prestigiosa guida del Gambero Rosso.
Con una superficie di 60 mq, il locale è progettato per offrire comfort e funzionalità: dispone di bagni separati per il personale e i clienti, oltre a un bancone da bar completamente attrezzato. Il plateatico esterno può ospitare fino a 40 posti a sedere, ideale per pranzi all'aperto durante la bella stagione.
L'attività viene ceduta arredata e pronta all'uso, rispettando tutte le normative vigenti. Gli impianti sono moderni: riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore garantiscono un ambiente gradevole tutto l'anno. Inoltre, il contratto d'affitto scade nel 2027 ed è rinnovabile per ulteriori sei anni ad un canone mensile richiesto di €1.200.
Situato in una zona strategica frequentata da impiegati locali che cercano pranzi veloci ma gustosi, questo ristorante rappresenta non solo un'attività commerciale fiorente ma anche un punto d'incontro sociale nella comunità.
Non perdere questa occasione! Per informazioni dettagliate o visite al locale contattare esclusivamente Vincenzo al numero 376 2034528.
Rif. AC253. Mq 60. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Zona: Spinea. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F). Rif.: AC253. Venice Immobiliare Srls, VIA TEVERE 2/C Venezia.
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