Nella splendida zona della Bassona, il nostro studio immobiliare propone in esclusiva capannone costruito negli anni 2000 e libero su quattro lati offrendo una grande versatilità per diverse attività commerciali o industriali.
L'immobile si compone di due livelli con vano tecnico dove è possibile alloggiare il montacarichi, al piano rialzato si trovano gli uffici, attualmente al grezzo con annessa cucina, locale mensa e doppi servizi. Completano la struttura i pannelli solari installati nell'anno 2025 i quali producono 15 kW, accompagnati da batterie di accumulo da 10 kW che garantiscono un'efficienza energetica eccezionale e costi operativi ridotti. Il sistema di riscaldamento è dotato di una caldaia con tre bruciatori e due stufe. Inoltre, il capannone dispone di trave sismica all'impianto interrato, offrendo maggiore sicurezza strutturale. Al piano interrato grande spazio open space come magazzino e deposito materiale.
Accesso al piano secondo tramite scala esterna, si trova un appartamento di circa 230mq, composto da un'ampia zona giorno open space, tre camere da letto e due bagni, perfetto come abitazione personale. Al piano interrato, è presente un ampio garage triplo e un locale sfruttabile come taverna. I metri quadrati totali sono 1600 commerciali.
Maggiori informazioni disponibili su richiesta, contatta ora il nostro ufficio. Mq 1600. Camere: 3. Indirizzo capannone: Via della Chimica. Zona: Bassona. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 76.00 kWh/m3anno). Rif.: 99. Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business, Via Strà 126 Caldiero.
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