Rustico 130 mq, 2 camere | Marciana, Livorno

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Rustico 130 mq, 2 camere
categoria	Immobiliare > Vendita
tipo annuncio	offerta
descrizione	Vendesi rudere panoramico situato tra Marciana e Marciana Marina, composto da tre corpi immobiliari per una superficie complessiva di circa 140 mq. Due sono a destinazione abitativa, uno dei quali ha il tetto recentemente rifatto. Il terzo fabbricato è un annesso rurale, anch’esso da ristrutturare. La proprietà è completamente immersa nella natura, in posizione collinare e riservata, con ampia vista mare. L’accesso avviene tramite strada ad oggi pedonale percorribile fino a un ponte, superato il quale si prosegue per circa 300 metri all’interno del bosco sempre su strada pedonale non carrabile. Il terreno circostante misura 17.500 mq (circa 2 ettari) ed è disposto su terrazzamenti storici, un tempo coltivati a vigneto. Gli edifici sono realizzati in granito locale, costruiti direttamente su affioramenti rocciosi. All’interno sono presenti un ampio forno a legna e un camino tradizionale. Allacciamento elettrico già presente. Allaccio idrico da realizzare (acquedotto nelle vicinanze). Distanza dal mare circa 10 minuti in auto. Posizione isolata ma non remota e con splendida vista mare, a breve distanza da Marciana Marina. Proprietà ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione completa in un contesto naturalistico esclusivo. Ref:33261. Mq 130. Camere: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo rustico: SP34, 57030. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s., Via La Spezia 2/A Parma.
prezzo	350.000,00 €
consegna e pagamento	-
data pubblicazione	01/10/2026
data scadenza	01/11/2026
provincia	Livorno (LI)
comune	Marciana
contatti	contatta l'inserzionista
telefono	0521963390
azioni	consiglia ad un amico
azienda	Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s.
sito web	http://www.homeprime.ithttp://www.homeprime.it
fonte	GestionaleImmobiliare.it
immagine	zoom immagine
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numero annuncio	21417056
numero di visite	136
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