Nel cuore autentico di Sestiere di Santa Croce, in una delle zone più vere e ancora vissute di Venezia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 64 mq commerciali, ideale per chi desidera vivere la città lontano dai flussi più turistici ma a pochi minuti da tutto.
L’abitazione si apre su un’accogliente zona ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio ben distribuito e funzionale, perfetto sia come prima casa sia come investimento.
La camera matrimoniale è ben proporzionata e dotata di vano guardaroba dedicato, un dettaglio sempre più ricercato che aumenta comfort e praticità.
Il bagno, ben organizzato negli spazi, completa il piano abitativo.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una soffitta di pertinenza. Nel sottotetto è già presente un abbaino sulla falda ad est, elemento architettonico di grande interesse: questa caratteristica rappresenta un presupposto concreto per la possibile realizzazione di un’altana di proprietà, soluzione esclusiva che permetterebbe di godere di uno spazio esterno privato con vista sui tetti veneziani e luce naturale nelle prime ore del giorno (previa verifica tecnica e autorizzativa).
Un’opportunità rara nel contesto veneziano, dove la presenza di uno sfogo esterno privato rappresenta un valore aggiunto significativo.
Questa soluzione è ideale per:
chi cerca un punto d’appoggio autentico in laguna
chi desidera un investimento solido e differenziante
Un appartamento funzionale oggi, con un potenziale esclusivo per domani.
Opportunità come questa, a Santa Croce e con potenziale altana, sono sempre più rare.
Contattaci ora per ricevere la documentazione completa e verificare insieme la fattibilità dell’intervento: potresti assicurarti non solo un appartamento a Venezia, ma uno spazio unico sopra i tetti della città.
Prenota la tua visita prima che venga riservato.
Prezzo: € 350.000
Rif: 103DVEN
C.E.: "F"
VENETO CASE – DOLO
Via Tiziano Vecellio 7 /H
Tel: 041/9690091 – 351/3614118
emaildolo@venetocase.itlinkhttp://www.venetocase.it. Mq 64. Camere: 1. Zona: Santa Croce. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 188.56 kWh/m2anno). Rif.: 105DVEN. Veneto Case Fossò, Via Roma 1/3 Fossò.
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