Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata nella zona più verde e tranquilla di Feriole, immersa nella tranquillità dei Colli Euganei ma comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione verso Padova.
L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di oltre 400 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti.
Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno centrale che si affaccia sul portico esterno ideale per momenti conviviali all’aperto, cucina abitabile separata, cinque camere da letto matrimoniali luminose, servite da doppi bagni finestrati oltre ad ulteriori locali accessori come cabina armadio e terrazzi panoramici.
Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di doccia-sauna.
Al primo piano mansardato sono presenti numerosi ambienti, ampi e luminosi, utilizzabili come studio, palestra o zone relax.
Il piano seminterrato ospita una taverna con camino, perfetta per cene tra amici, lavanderia dedicata, locale tecnico (C.T.), bagno aggiuntivo e garage triplo, collegato internamente.
Completano la proprietà una scuderia con 6 box per cavalli con portico e fienile coperti. I box sono serviti da luce e acqua, hanno il loro letamaio e ci sono già le aree delimitate con steccato e beverini, rendendo la proprietà predisposta alla gestione di un piccolo maneggio.
Una soluzione ideale anche per chi necessita di ricovero mezzi o desidera avviare attività legate alla campagna.
La villa è circondata da un parco privato di 10.000 mq alberato che garantisce privacy assoluta ed è stata completamente ristrutturata 2 anni fa con sostituzione di impianti, dei serramenti, dei pavimenti ed è dotata di impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo e colonnina di ricarica per l'auto elettrica.
La posizione strategica permette inoltre facili collegamenti sia verso Abano Terme che verso il centro storico di Padova grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali.
Un’opportunità unica per famiglie o professionisti alla ricerca del massimo comfort abitativo in uno dei parchi naturali più suggestivi della regione, riconosciuto dal 2024 come patrimonio Unesco!
Contattaci subito per fissare una visita: il nostro staff sarà lieto di fornirti tutte le informazioni necessarie.
Rif G090. Mq 422. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Via Andrea Gloria. Zona: Feriole. Anno di costruzione: 1973. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 2.95 kWh/m2anno). Rif.: G090. Immobilpoint, Via Euganea Feriole 72 Teolo.
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