Palestro appartamento in ottimo contesto con servizio di portineria, piano secondo con ascensore molto luminoso e arredato.
attualmente locato a studenti con rendita mensile, ampio ingresso con ripostiglio, cucina con poggiolo, salone tre camere a scalare e biservizi, posto auto al piano interrato dello stesso fabbricato e soffitta
Situato nel cuore di Palestro, una delle zone più servite e ambite di Padova, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale di 175 mq. Questo immobile si trova al secondo piano con ascensore all'interno di un elegante contesto condominiale dotato di servizio portineria.
L'appartamento è caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti: l'ingresso accogliente offre accesso a una zona giorno composta da una cucina abitabile con poggiolo e un salone spazioso che invita alla convivialità. La zona notte garantisce la massima privacy ed è composta da tre camere (matrimoniale, doppia e singola) oltre a doppi servizi, uno dei quali recentemente ristrutturato.
Gli infissi bianchi conferiscono modernità agli ambienti rendendoli freschi e luminosi. A completare la proprietà troviamo una soffitta comoda per riporre oggetti vari e un raro posto auto privato situato al piano interrato dello stesso stabile.
Questa soluzione rappresenta anche un'interessante opportunità d'investimento; l’appartamento viene venduto completamente arredato ed è attualmente locato a studenti fino al 2030 con una rendita mensile pari a € 1.330,00 grazie alla tassazione agevolata del regime della Cedolare Secca.
Le caratteristiche principali includono tripla esposizione che assicura luce naturale durante tutto il giorno, ascensore per facilitare gli spostamenti quotidiani, portineria sempre presente per maggiore sicurezza e comodità. Lo stato manutentivo dell'immobile è buono con il bagno principale già rinnovato.
Non perdere questa solida opportunità d'investimento in una posizione strategica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Mq 175. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Garage. Indirizzo appartamento: via Palestro. Zona: Palestro. Anno di costruzione: anni 70. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 152.14 kWh/m2anno). Rif.: 10694. Padova Case s.n.c., Via Savonarola 211 Padova.
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