Proponiamo in vendita a Orzinuovi, in zona centrale e ben servita, ampio capannone di circa 1300 mq dotato di un’ampia area esterna privata. L’immobile si distingue per la sua versatilità: oltre alla porzione principale destinata ad uso produttivo/artigianale o deposito, è presente una palazzina su più livelli dove troviamo due appartamenti a uso residenziale legati all’attività.
La struttura è caratterizzata da grandi superfici finestrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni e facilitano l’aerazione degli spazi operativi. Gli accessi carrabili sono comodi anche per mezzi pesanti grazie ai portoni industriali frontali; il cortile recintato offre numerosi posti auto ed agevola le attività di carico/scarico merci o movimentazione dei materiali.
L’edificio presenta balconate nella parte abitativa, serramenti protetti da inferriate e tende parasole sulle finestre principali; la costruzione gode inoltre di ottima visibilità dalla strada principale del paese ed è facilmente raggiungibile dalle vie di comunicazione locali e provinciali. La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale – soluzione ideale sia per chi cerca uno stabile indipendente sia per investitori interessati ad una location polifunzionale nel cuore della cittadina.
Orzinuovi rappresenta un polo economico dinamico tra Brescia e Cremona: qui trovi tutti i servizi essenziali (negozi, supermercati nelle immediate vicinanze), scuole ed infrastrutture utili alle aziende moderne.
Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. Mq 1303. Soggiorno. Camere: 6. Bagni: 2. Indirizzo capannone: Viale Montenero 12. Zona: Orzinuovi. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 629.73 kWh/m3anno, EPgl 36.11 kWh/m3anno). Rif.: BS3. Agenzia Sereno Srl, Via Quinta (Villaggio Sereno) 36 Brescia.
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