A Lucrezia, comune di Cartoceto, proponiamo una porzione di capannone D/7 che si estende su circa 200 mq, perfetta per le tue esigenze aziendali.
L'immobile è composto da un'area uffici luminosa e ben distribuita di 90 mq con due vani separati, ideale per operazioni amministrative o come spazio meeting. Il laboratorio annesso misura 100 mq ed offre un'altezza sotto trave di ben 5,50 metri, garantendo ampio spazio per attività produttive o espositive. Inoltre, l'accesso carrabile tramite porta industriale alta 4,70 m e larga 3 m facilita il carico e scarico delle merci.
Un ulteriore vantaggio è la possibilità di rendere praticabile lo spazio sopra gli uffici attraverso l'aggiunta di una scala o montacarichi; questo può essere utilizzato come magazzino extra o area espositiva.
Il capannone beneficia anche degli impianti attivi: elettrico, fancoil per aerazione (con impianto professionale AERMEC), fibra ottica e sistema antincendio già installato. Pur non essendo presente gas nell’immobile al momento, c’è la possibilità di farlo arrivare facilmente secondo necessità.
Le spese condominiali sono contenute ad appena €200 all’anno inclusivo del servizio idrico dell’impianto antincendio.
La struttura presenta finiture moderne e curate che contribuiscono alla funzionalità dello spazio lavorativo.
La richiesta mensile è fissata a €1.900 + IVA con garanzia bancaria equivalente a quattro mensilità richieste al momento della locazione.
La posizione strategica in una strada principale a poca distanza dalla strada Nazionale Flaminia, dall'uscita della superstrada e dall'ingresso della A14, darà un'ottima visibilità alla tua azienda.
Non perdere questa occasione, contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenotare una visita. Mq 200. Bagni: 2. Indirizzo capannone: Via della Pace. Zona: Lucrezia. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: Maria Laura-07. Nexus Immobiliare Srls, Via Montevecchio 56 Fano.
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