APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA
Abbiamo il piacere di proporre in vendita, una splendida villa singola con garage e ampio giardino. Un'abitazione dotata di ogni comfort, edificata e rifinita con le migliori tecniche e materiali di prima scelta. Caratterizzata da prestazioni energetiche molto elevate, che le permettono di raggiungere la classe A3.
L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra, soluzione particolarmente apprezzata per la comodità degli ambienti e l’assenza di barriere architettoniche. La proprietà è circondata da circa 800 mq di area esterna privata, ideale per vivere gli spazi all’aperto in totale privacy.
Zona: La villa si trova a Serravalle di Po, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in una zona verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Tipologia: Villa singola indipendente sviluppata su un unico piano, con ampio spazio esterno e garage collegato all’abitazione. La disposizione su un unico livello garantisce praticità e una gestione ottimale degli spazi abitativi.
Composizione: L’ingresso accoglie in una zona living ampia e luminosa, dove soggiorno e cucina open space dialogano in un ambiente moderno e conviviale, pensato come cuore della casa. La zona notte è studiata per garantire comfort e privacy, due spaziose camere matrimoniali, una terza camera ideale come studio o stanza singola, due bagni ampi e finestrati.
Completano la proprietà grande garage con portone automatico e accesso diretto all’abitazione e due ripostigli.
Comfort e sicurezza: L'abitazione è realizzata con soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al massimo comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla sicurezza.
Dotazioni principali:
Classe energetica A3
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Riscaldamento a pavimento
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
Portone d’ingresso blindato
Sistema di allarme perimetrale a barriera
Impianto di videosorveglianza con 6 telecamere perimetrali
Elevato isolamento termico
Consumi energetici ridotti
CLASSE ENERGETICA: A3 EPgl,nren 64,35
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Mq 166. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Garage doppio. Indirizzo villa: Via Pradelle, 1. Zona: Torriana. Anno di costruzione: 2012. APE: ape2015 (quasi zero, classe A3, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 64.35 kWh/m2anno). Rif.: CRLZ006. Centro Rete Srl, Piazzale Caffaratti 11 Rovigo.
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