In una delle zone residenziali più comode e servite della città, a due passi da Prato della Valle, proponiamo in locazione una porzione di bifamiliare caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e da un giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati ideale per chi desidera privacy e qualità di vita.
L'abitazione si sviluppa su tre piani così ben distribuiti:
al piano terra: ingresso su veranda chiusa, ideale come salottino o zona relax.
Seconda cucina di servizio e una grande taverna con camino, perfetta per cene, feste e momenti in famiglia.
Un bagno di servizio finestrato completo di doccia.
Collegamento diretto all’ampio garage di oltre 40 mq, raro per la zona e molto funzionale.
Al piano primo: la zona giorno è divisa tra cucina abitabile con poggiolo e soggiorno/pranzo molto luminoso, con poggiolo ad angolo che dona luce e ariosità agli ambienti.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con terrazzo di circa 10 mq.
Infine due bagni finestrati: uno con doccia, uno con vasca.
Al secondo e ultimo piano: la mansarda con travi a vista offre una stanza jolly con predisposizione per una cucina, un piccolo bagno,
due ulteriori stanze, oggi utilizzate come camere da letto, di cui una con affaccio su un terrazzo di oltre 15 mq, riservato e ideale per momenti di relax.
Questa abitazione è perfetta per famiglie numerose, per chi desidera spazi versatili e indipendenza, o per chi desidera una casa capace di adattarsi a esigenze diverse nel tempo.
Cosa aspetti? La casa giusta è già qui!
Contattami per fissare una visita: 049 8304381 - emailinfo@as-immobiliare.it. Mq 340. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Indirizzo bifamiliare: Via Giambattista Maganza. Zona: Santa Rita. Anno di costruzione: 1995. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 127.90 kWh/m2anno, EPgl 1.00 kWh/m2anno). Rif.: L004BP. Schiavo Angela, Via della Provvidenza 43/B Rubano.
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