Immersa nel verde della campagna sarda e circondata da ulivi secolari, questa proprietà unica offre un’atmosfera di pace assoluta e una vista spettacolare sul mare di Olbia, sull’isola di Tavolara e sulle spiagge circostanti. Un luogo dove la natura e la comodità si incontrano, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla bellezza del mare.
La proprietà comprende una casa principale, accogliente e luminosa, composta da 2 camere da letto, uno studio ideale anche come stanza ospiti o spazio creativo, e 2 bagni. Gli interni, funzionali e già parzialmente arredati, sono dotati di tutti i comfort moderni.
Un secondo fabbricato, attualmente registrato come magazzino ma utilizzato come abitazione, aggiunge ulteriore valore e versatilità: qui si trovano 2 camere da letto e un bagno, ideale come dependance per ospiti, casa vacanza o spazio indipendente per la famiglia.
A completare l’offerta vi sono una cantina e un locale attrezzi, utili per la gestione del terreno e delle attività agricole.
Il terreno di circa 13.000 mq ospita 180 ulivi produttivi, che ogni anno regalano olio di qualità. Due pozzi e due cisterne (da 15.000 l e 10.000 l) garantiscono autonomia idrica, mentre un impianto fotovoltaico da 4 kW riduce i costi energetici.
Gli ambienti sono climatizzati e dotati di zanzariere; un idro-stufa a pellet e una stufa a legna con termosifoni assicurano calore e atmosfera nelle stagioni più fresche.
Una proprietà rara, dove ogni tramonto diventa spettacolo, da vivere tutto l’anno o come rifugio esclusivo per le vacanze.
Descrizione:
Abitazione principale con 2 camere da letto, 1 studio e 2 bagni.
Seconda unità abitativa (censita come magazzino) con 2 camere da letto e 1 bagno.
Cantina e locale attrezzi.
Caratteristiche del terreno:
Circa 13.000 mq di superficie.
180 ulivi produttivi.
2 pozzi, 2 cisterne da 15.000 l e 10.000 l.
Comfort e dotazioni:
Impianto fotovoltaico da 4 kW.
Climatizzazione, zanzariere, stufa a pellet idro e stufa a legna con termosifoni.
Parzialmente arredato.
Una proprietà ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità e al fascino del mare.
Contattatemi per una visita e lasciatevi incantare dal panorama. Mq 205. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 2. Terrazzi: 2. Giardino. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Punta Filettu. Zona: Murta Maria. Anno di costruzione: 2004. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Agenzia Immobiliare Angela Farris, Via A.Gramsci 49/51 Posada.
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