Roncafort di Trento; con incarico in esclusiva, proponiamo in vendita una casa singola libera su quattro lati.
L’immobile, costruito negli anni '60, si sviluppa su due piani ed è circondato da un cortile privato.
Con ingresso indipendente si accede al primo piano, dove si trova un appartamento quadrilocale composto da ingresso, corridoio, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina separata, tre stanze e un bagno.
al piano superiore si raggiunge una spaziosa soffitta dotata di allacciamenti per il bagno in previsione di un possibile innalzamento del tetto, utilizzabile da subito come zona hobby o deposito.
Tutto il piano terra attualmente è utilizzato come officina, ma vi è la possibilità di conversione a garage o ulteriore spazio abitativo.
La proprietà è completata da un cortile pertinenziale sui 4 lati dell'edificio, utilizzabile anche come parcheggio per 5 o 6 vetture.
Vi è la possibilità di acquistare un'area di terreno dal confinante per ampliare il verde al piano terra.
Il tetto è stato rifatto nel 2010.
La casa è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Viene venduta nello stato di fatto ed è disponibile da subito.
convenzionato: no
superficie commerciale: 105mq appartamento + 83piano terra
superficie calpestabile: 80mq .ca appartamento + 76mq piano terra
riscaldamento: autonomo a gas
spese condominiali: 0
classe energetica: G. Mq 188. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: Via delle Bettine. Zona: Roncafort / Canova. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: 337. Lavita Immo srl, Via Palain 4 Ora.
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