Panoramicissima Villetta a schiera in Via Vallelunga, Catona, inserita in un complesso residenziale con accesso da viale privato e cancello elettrico.
L'immobile, parzialmente da ristrutturare, offre un affaccio diretto sullo Stretto di Messina: tramonti mozzafiato sul mare, con lo Stretto fra Calabria e Sicilia visibile a destra e la città a sinistra, per scenari quotidiani da cartolina.
La villetta si sviluppa su tre livelli più sottotetto abitabile: al piano seminterrato (ma piano terra dal lato mare) porticato esterno di circa 40 m² e garage trasformato in studio con bagno (circa 34 m²).
Piano terra di circa 75 m² con cortile d'ingresso esclusivo, zona cucina con camino, ampio soggiorno soleggiato lato mare, bagno, disimpegno e balconi per circa 9 m².
Primo piano (circa 75 m²) con tre camere — due con vista mare — bagno, disimpegno e parquet in ottimo stato; balconi per altri 9 m² circa.
Sottotetto abitabile di circa 50 m² ad uso ulteriore camera, con ripostigli ricavati e spettacolare finestratura verso il mare (anche qui parquet ottimo).
L'immobile, costruito negli anni '90 e non abitato da alcuni anni, necessita lavori: bagni, impianti idrici/elettrici e infissi in legno da rinnovare; frontalini della facciata da riprendere. Non presenta segni di umidità o infiltrazioni, segno di solida fattura costruttiva. Il complesso è servito da pozzo autonomo e collegamento al metano di città; il tetto a spiovente è ideale per l'installazione di impianto fotovoltaico. Posizione strategica: facilmente collegata al centro città.
Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487. Mq 167. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo casa a schiera: Via Vallelunga, 222. Zona: Catona. Anno di costruzione: 1990. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 4256566. CASASPETTI, Via Torino 55 Pontecagnano Faiano.
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