In posizione strategica tra Padova e Cittadella, nel comune di Curtarolo, proponiamo in affitto un generoso appartamento tricamere situato al secondo ed ultimo piano. L'immobile si inserisce in un contesto intimo e tranquillo di sole 4 unità abitative (con 2 unità commerciali al piano terra).
L'appartamento, caratterizzato da suggestivi soffitti mansardati, offre spazi ampi e ben distribuiti:
• Zona Giorno: Accogliente soggiorno con cucina semi-separata e accesso al poggiolo.
• Zona Notte: 3 camere da letto e un pratico ripostiglio.
• Servizi: 2 bagni (uno finestrato).
• Comfort e Tecnologia: Serramenti dotati di tapparelle motorizzate e centralizzate (gestibili con un unico comando).
• Riscaldamento: Caldaia nuova.
• Climatizzazione: 3 condizionatori per una gestione ottimale della temperatura in ogni ambiente.
• Pertinenze: Cantina e garage singolo inclusi.
• Piano: Secondo e ultimo (senza ascensore)
Posizione e Servizi.
Situato nella frazione di Santa Maria di Non, l'immobile gode di una posizione ideale per chi deve spostarsi lungo l'asse Padova-Cittadella. Nelle immediate vicinanze sono presenti:
• Fermate dei mezzi pubblici.
• Supermercati, farmacia e servizi di prima necessità a pochi minuti di auto.
Si richiedono persone referenziate con reddito dimostrabile.
L'immobile viene consegnato vuoto.
Data la particolarità del soffitto mansardato, l'appartamento richiede una valutazione attenta dell'arredo (specialmente per armadiature e pensili della cucina), privilegiando soluzioni su misura o adattabili alle altezze inclinate. Mq 90. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Posto auto. Cantina. Zona: Santa Maria di Non. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe B, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 69.00 kWh/m2anno). Rif.: 505S. Agenzia Immobiliare La Villa, Via Nizza 2 Piazzola sul Brenta.
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