Scopri la tua casa pensata per offrirti il massimo comfort e una straordinaria efficienza energetica.
Oltre la Goccia è un complesso residenziale composto 23 unità abitative, il progetto pensato per soddisfare ogni esigenza abitativa, offrendo soluzioni che spaziano dai bilocali ai quadrilocali, tutti dotati di terrazze, garage interno o posto auto privato.
We Are Town presenta questa interessante opportunità immobiliare in esclusiva, con acquisto diretto dal costruttore. I prezzi proposti sono al netto di qualsiasi onere aggiuntivo, in quanto risultano interamente azzerati i costi relativi all'atto d’acquisto compravendita, alle provvigioni di agenzia ed agli allacciamenti.
TIPOLOGIA UNITÁ C2
L’unità C2 si sviluppa su 4 livelli fuori terra, con una superficie commerciale di 102 mq.
Si compone di:
Livello 0: Garage, disimpegno e lavanderia (direttamente collegato all'abitazione)
Livello 1: Zona giorno con living, cucina a vista e zona pranzo, giardino terrazzato (dove si trova l'accesso principale dell'abitazione)
Livello 2: Camera singola (piano ammezzato)
Livello 3: Camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato
Tutti i livelli sono collegati da scala interna privata.
TECNOLOGIA
Le abitazioni sono progettate secondo elevati standard di efficienza e sostenibilità, senza utilizzo di gas o altre fonti non rinnovabili. La costruzione e stata realizzata con tecnologia X-LAM, che garantisce ottimo isolamento termico, elevata resistenza al fuoco e prestazioni acustiche superiori, integrate con strutture in cemento armato, facciate in alluminio nero e pannelli fotovoltaici, per un design contemporaneo e sostenibile.
La sezione impiantistica, connessa all’impianto condominiale, alimenta una pompa di calore multifunzione dedicata all’appartamento, che produce ACS e fluido caldo per il riscaldamento a pavimento in inverno, e ACS e fluido freddo per fancoils e deumidificazione in estate.
Il complesso dispone di oltre 100 kW di fotovoltaico, 200 kW di accumulo (espandibili a 400 kW) e una mini pala eolica. L’energia prodotta è fruibile anche al livello autorimessa, dove ogni unità è predisposta per una wallbox EV. Tutto il sistema è gestito tramite contabilizzazione annuale, configurando una vera comunità energetica condominiale.
UBICAZIONE
Villapizzone: storico quartiere in trasformazione, con integrazione tra passato e innovazione.
Focalizzato su tecnologia, ricerca e formazione.
COLLEGAMENTI
Passante Villapizzone: 300 m dall’immobile
Stazioni ferroviarie: Villapizzone e Bovisa (Malpensa Express)
Collegamenti diretti con Garibaldi, Repubblica, Porta Venezia e Malpensa
PUNTI DI INTERESSE
Politecnico di Milano: nuovo campus e hub tecnologico
Certosa District e MIND – Milano Innovation District
Superstudio Village: centro di produzioni cinematografiche e televisive di livello europeo
Fiera di Milano
Scuole, parchi e tutti i principali servizi
Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate.
We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare.
AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET. Mq 102. Soggiorno. Camere: 2. Terrazzi: 1. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Michele Pericle Negrotto, 31/12. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 3.51 kWh/m2anno). Rif.: VDT_NEGROTTO_C2_FB. Immobiliare Milanese S.r.l, Via Mario Pagano 39 Milano.
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